| 通知公告： |
|
溧陽市天目湖鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2018-2035）單一來源采購公示
發(fā)布日期：2018-05-18 09:01 點擊：1335
項目編號：HZ-CD-201803 一、采購單位：溧陽市天目湖鎮(zhèn)人民政府 二、采購項目：溧陽市天目湖鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2018-2035） 三、采購預(yù)算：110萬元 四、采購項目概況： 我國城市發(fā)展正處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展的中后階段，發(fā)展速度從高速轉(zhuǎn)為中速，發(fā)展方式從數(shù)量增長轉(zhuǎn)向質(zhì)量提升和結(jié)構(gòu)優(yōu)化，發(fā)展動力從單純依靠工業(yè)化轉(zhuǎn)向更加多元和特色化。天目湖鎮(zhèn)為適應(yīng)外部環(huán)境發(fā)展的重大變化，圍繞創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，推進新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，科學(xué)統(tǒng)籌全鎮(zhèn)空間資源利用，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，按照《江蘇省城市總體規(guī)劃修編要點（2016 版）》要求，編制《溧陽市天目湖鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2018-2035）》。 本次規(guī)劃的主要內(nèi)容具體分為鎮(zhèn)域規(guī)劃與鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃兩個部分： 第一部分 鎮(zhèn)域規(guī)劃 （1）充分考慮鎮(zhèn)域自然資源、生態(tài)環(huán)境、交通條件、經(jīng)濟基礎(chǔ)等因素，綜合評價區(qū)域發(fā)展條件（優(yōu)勢、劣勢和發(fā)展?jié)摿Φ龋?，在深入解讀國家、省、市最新發(fā)展理念與要求的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)上位規(guī)劃，制定符合地方實際的社會經(jīng)濟發(fā)展目標，包括人口規(guī)模、經(jīng)濟發(fā)展和城鎮(zhèn)化水平等。根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展目標，提出鎮(zhèn)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略。 （2）明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標、方向與策略，落實產(chǎn)業(yè)空間布局引導(dǎo)。 （3）土地利用引導(dǎo)與多規(guī)融合。根據(jù)自然環(huán)境資源情況，對天目湖鎮(zhèn)建設(shè)用地進行綜合評估，重點加強與土地利用總體規(guī)劃的銜接與融合，落實“框定總量、限定容量、盤活存量、做優(yōu)增量、提高質(zhì)量”的要求。 （4）明確鎮(zhèn)區(qū)的職能、目標和發(fā)展規(guī)模，外圍村莊功能特色、空間布局與分類引導(dǎo)以及各級居民點公共服務(wù)設(shè)施配置類型、規(guī)模和布局。 （5）根據(jù)資源環(huán)境承載能力、自然和歷史文化保護、綜合防災(zāi)、產(chǎn)業(yè)布局等要求，合理劃定鎮(zhèn)域空間管制“三區(qū)”，即禁止建設(shè)區(qū)、限制建設(shè)區(qū)和適宜建設(shè)區(qū)，提出各分區(qū)相應(yīng)的空間管制措施。強化鎮(zhèn)域空間組織和建設(shè)引導(dǎo)，統(tǒng)籌布局建設(shè)用地、農(nóng)業(yè)用地（包括基本農(nóng)田）、生態(tài)用地和其它用地，劃定建設(shè)用地增長邊界。 （6）結(jié)合區(qū)域交通體系調(diào)整契機，研究鎮(zhèn)域、鎮(zhèn)區(qū)綜合交通體系與區(qū)域交通體系的銜接以及鎮(zhèn)域、鎮(zhèn)區(qū)綜合交通體系的優(yōu)化；確定鎮(zhèn)域市政基礎(chǔ)設(shè)施布局。 （7）明確鎮(zhèn)域自然資源和生態(tài)環(huán)境保護、歷史文化保護、旅游發(fā)展、防災(zāi)減災(zāi)等方面的要求 （8）確定分階段實施規(guī)劃的目標和重點，制定近期發(fā)展規(guī)劃，明確近期空間布局和重大設(shè)施安排 （9）提出實施規(guī)劃的政策措施。 第二部分 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃 （1）根據(jù)鎮(zhèn)域規(guī)劃所確定的發(fā)展規(guī)模和相關(guān)要求以及建設(shè)用地的綜合評價，在土地利用規(guī)劃相銜接的基礎(chǔ)上，合理劃定鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃用地范圍，明確城鎮(zhèn)性質(zhì)、人口發(fā)展規(guī)模和建設(shè)用地規(guī)模、范圍。 （2）按照“功能完善、設(shè)施齊全、職住平衡、生態(tài)宜居”的原則，確定鎮(zhèn)區(qū)用地的發(fā)展方向、功能布局與用地結(jié)構(gòu)，進行居住、公建、生產(chǎn)、倉儲、交通、市政、綠地等用地布局。 （3）把握城鄉(xiāng)一體化和城鎮(zhèn)化發(fā)展的趨勢和要求，研究鎮(zhèn)區(qū)住房需求，重點確定農(nóng)民安置房和保障房等居住用地布局。 （4）結(jié)合天目湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展中存在的問題，研究工業(yè)園區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)、景區(qū)的空間布局優(yōu)化與系統(tǒng)完善 （5）根據(jù)城鎮(zhèn)定位和鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展規(guī)模，按照“社會公平、運行高效、兼容配置”的原則，統(tǒng)籌安排鎮(zhèn)區(qū)基本公共服務(wù)設(shè)施。在滿足使用功能的和互不干擾的前提下，集中設(shè)置設(shè)施，鼓勵空間復(fù)合利用，形成公共活動中心的地域空間感，發(fā)揮設(shè)施的規(guī)模集聚效益。 （6）確定主要對外交通設(shè)施、主要道路交通設(shè)施布局和鎮(zhèn)區(qū)道路系統(tǒng)規(guī)劃，明確道路走向和紅線寬度 （7）確定市政設(shè)施布局、各種管網(wǎng)走向。強調(diào)綜合協(xié)調(diào)原則，把握好近期建設(shè)階段的實用性和遠期發(fā)展的前瞻性的關(guān)系。 （8）制定鎮(zhèn)區(qū)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃，提出地質(zhì)災(zāi)害防治、消防、防洪、抗震、人防等方面的具體規(guī)劃防治要求。 （9）確定鎮(zhèn)區(qū)生態(tài)環(huán)境保護和優(yōu)化目標，提出污染控制措施與治理措施。 （10）加強水系保護利用，確定綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標及總體布局。 （11）加強城鎮(zhèn)景觀規(guī)劃和總體城市設(shè)計引導(dǎo)。按照特色塑造的要求，與城鎮(zhèn)用地布局相結(jié)合，從城鎮(zhèn)整體角度研究鎮(zhèn)區(qū)的功能結(jié)構(gòu)、整體風(fēng)貌、主要景觀節(jié)點和景觀廊道的風(fēng)貌特色、開敞空間以及形態(tài)特征，重點突出道口等門戶節(jié)點的城鎮(zhèn)形象塑造并提出控制要求。 （12）確定鎮(zhèn)區(qū)空間開發(fā)時序，提出規(guī)劃實施步驟、措施和政策建議。確定舊鎮(zhèn)區(qū)改造的范圍、原則、步驟和措施建議。 （13）編制鎮(zhèn)區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃，確定鎮(zhèn)區(qū)近期建設(shè)目標、方向及用地規(guī)模，明確近期主要建設(shè)項目及其選址意向、大致規(guī)模和建設(shè)要求。 五、單一來源理由： 1、上位規(guī)劃延續(xù)性要求 本次規(guī)劃編制過程中將涉及《溧陽新型城鎮(zhèn)化空間發(fā)展戰(zhàn)略研究》、《溧陽市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃》、《溧陽市美麗鄉(xiāng)村建設(shè)總體規(guī)劃》、《溧陽市中心城區(qū)控制性詳細規(guī)劃》等相關(guān)規(guī)劃，上述規(guī)劃均由常州市規(guī)劃設(shè)計院參與編制，編制單位充分掌握了溧陽市城市發(fā)展、空間格局、土地利用以及公共設(shè)施布局等情況，由其編制保障了規(guī)劃要求的延續(xù)性。 2、基礎(chǔ)資料保密性要求 相關(guān)規(guī)劃研究涉及地形圖、普查資料等保密性內(nèi)容，不適合公開招標，常州市規(guī)劃設(shè)計院隸屬常州市規(guī)劃局，由其編制有利于信息安全。 3、便于規(guī)劃編制工作的開展 此次規(guī)劃編制中涉及資料收集、現(xiàn)場調(diào)查、民意調(diào)查及相關(guān)部門協(xié)調(diào)等工作，常州市規(guī)劃設(shè)計院歷年來參與了溧陽市眾多項目，對溧陽城鎮(zhèn)建設(shè)、實施項目、地區(qū)特色等情況熟悉，有利于規(guī)劃編制工作開展，并能提供后續(xù)服務(wù)。綜上所述，專家組一致認為由上述單位承接以上項目，有利于提高工作效率，保證成果質(zhì)量。 六、專家論證意見： 1、上位規(guī)劃延續(xù)性要求 本次規(guī)劃編制過程中將涉及《溧陽新型城鎮(zhèn)化空間發(fā)展戰(zhàn)略研究》、《溧陽市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃》、《溧陽市美麗鄉(xiāng)村建設(shè)總體規(guī)劃》、《溧陽市中心城區(qū)控制性詳細規(guī)劃》等相關(guān)規(guī)劃，上述規(guī)劃均由常州市規(guī)劃設(shè)計院參與編制，編制單位充分掌握了溧陽市城市發(fā)展、空間格局、土地利用以及公共設(shè)施布局等情況，由其編制保障了規(guī)劃要求的延續(xù)性。 2、基礎(chǔ)資料保密性要求 相關(guān)規(guī)劃研究涉及地形圖、普查資料等保密性內(nèi)容，不適合公開招標，常州市規(guī)劃設(shè)計院隸屬常州市規(guī)劃局，由其編制有利于信息安全。 3、便于規(guī)劃編制工作的開展 此次規(guī)劃編制中涉及資料收集、現(xiàn)場調(diào)查、民意調(diào)查及相關(guān)部門協(xié)調(diào)等工作，且收集材料較多，任務(wù)繁重，時間緊迫。常州市規(guī)劃設(shè)計院歷年來參與了溧陽市眾多項目，對溧陽城鎮(zhèn)建設(shè)、實施項目、地區(qū)特色等情況熟悉，有利于規(guī)劃編制工作開展，并能提供后續(xù)服務(wù)。綜上所述，專家組一致認為由上述單位承接以上項目，有利于提高工作效率，保證成果質(zhì)量。 綜合上述理由，采購單位申請采用單一來源方式采購，與常州市規(guī)劃設(shè)計院談判。 專家姓名、工作單位：張琴興 溧陽市萬達房地產(chǎn)有限公司 董獻國 溧陽市環(huán)保局 張建芬 溧陽市市政處 七、擬定供應(yīng)商名稱：常州市規(guī)劃設(shè)計院 供應(yīng)商地址：常州市通江南路257號 現(xiàn)將以上情況公示，如有異議，請于2018年5月25日17：00前攜書面材料與以下 聯(lián)系人聯(lián)系，逾期提出的異議將不再受理。 采購單位聯(lián)系人：錢科 聯(lián)系方式：13915883009 溧陽市財政局聯(lián)系人：胡女士 聯(lián)系方式：0519-87223745 代理機構(gòu)聯(lián)系人：周女士 聯(lián)系方式，15961268862 常州市恒卓建設(shè)工程招標有限公司 2018年5月18日 |
| 友情鏈接 |
|
|